核心優勢

• 稀缺層高10米：滿足大型金屬加工設備、醫療器械生產線及立體倉儲需求，空間利用率倍增。
• 原房東直租：無中間商，租金優惠，溝通高效，租賃流程透明。
• 104地塊：正規工業用地，政策穩定，可辦理環評、消防等手續，安心經營。
• 產證齊全：產權清晰，可注冊公司、辦理營業執照，助力企業合規發展。
• 配套辦公室：廠房內附帶獨立辦公區域，生產、辦公一體化，降低運營成本。

適用行業

• 金屬設備：沖壓、焊接、切割、組裝等大型設備擺放無壓力。
• 醫療器械：尤其適合第一類醫療器械的生產、研發與租賃，空間潔凈易改造。
• 其他：精密機械、自動化設備、新材料等高新技術產業。

第一類醫療器械租賃專屬優勢

第一類醫療器械（如醫用隔離面罩、醫用帽、手動病床等）通常體積較大、周轉頻繁。10米層高便于設置多層貨架或高貨位租賃區，搭配辦公室可現場管理租賃業務，存儲與調度高效便捷。104地塊和產證齊全確保您合法開展租賃經營，無需擔憂資質問題。

硬件與配套

• 層高：10米（凈高約9.5米）
• 消防：按標準配備，可升級
• 水電：工業用電充足，給排水到位
• 交通：園區道路寬敞，貨車進出便利
• 辦公：獨立辦公室，可容納管理、財務、業務團隊

租賃信息

• 出租方式：整租或分租（面議）
• 租金：低于市場均價，具體面談
• 簽約：與原房東直接簽約，無轉讓費
• 看房：提前預約，隨時可看

適合企業

如果您是金屬設備制造商、第一類醫療器械租賃商、醫療器械研發企業，或需要高標準廠房的科技公司，這里將是您降本增效、快速投產的理想選擇。

歡迎實地考察，把握稀缺資源！

（注：具體面積、價格及條款以現場溝通為準，本信息長期有效。）